Рейтинг@Mail.ru

Расположение дома на участке

Расположение дома на участке

Выбор места под дом был обусловлен единственным главным параметром – удаленностью от приближающейся береговой линии. Подмыв левого берега Волги весной и осенью приводит к его значительному разрушению. Собственно, старый дом, расположенный уже на самом берегу, становился опасным для проживания.
Второй критерий выбора места под новый дом также состоял в разрушении берега, но уже в части неравномерности данного процесса. В течение предшествующего времени, участок перед домом максимально (насколько это было возможно без денежных затрат) укреплялся и образовался некоторый мыс. Кроме того, возможный подход яра к старому строению уже сейчас вынуждает задумываться о разборке этого дома и укреплении им берега.
Таким образом, для дома выбрана противоположная (северо-восточная) сторона участка.
Потрясающий вид на Куйбышевское водохранилище диктует условие – максимальное количество окон должно выходить на «море».
Вопрос подвода коммуникаций при выборе участка практически отсутствовал, т.к. первопричины строительства нового дома перекрывали все неудобства, связанные с доставкой электропитания и, возможно, водопровода.
Почва на всем участке одинакова и ее основу составляет песок, поэтому и этот критерий в выборе не участвовал.
Существуют нормы расположения строений на участке. В моем случае их регламентирует СНиП 30.02.97. В целом: дом должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением, промежуток от забора до стены жилого объекта должно составлять 1-1.5 м, до соседнего дома расстояние должно составлять 12 м. Если есть сложности, обязательно проконсультируйтесь с соответствующим СНиПом.